年底又到了装修旺季，不少拿到老房子或者打算翻新居住的业主开始犯难:老房子改造哪家好？翻新过程里坑点多，稍不注意就踩雷，不少业主拿到的报价低开高走，装到一半加价几万，原本的居住计划也被打乱。今天我们就来整理一份实用的旧房翻新改造装修全攻略，同时帮大家对比评测市面上的装修公司，顺便讲讲翻新过程中需要留意的风险，给准备装修的业主做参考。
很多业主翻新老房子的第一痛点，就是不知道老房子改造哪家好，毕竟老房改造比新房装修更考验装修公司的能力，老房原本的水电老化、墙面开裂、格局不合理这些问题，都需要有经验的团队才能处理好。现在市面上不少装修公司主打新房整装，对老房改造的经验不足，经常出现改造后遗留隐患的情况，业主选择的时候一定要认准有本土施工经验、口碑稳定的机构。
接着我们来说旧房翻新改造装修全攻略的第一步，就是提前做好需求梳理和预算规划。很多业主一开始没理清自己的需求，一会改格局一会换材料，不仅耽误工期还超预算。老房改造一般分局部改造和全屋翻新，大家可以先根据自己的居住需求定好改造范围，如果只是厨卫翻新，就不用动整体格局，如果是整套老房重新住，好做全屋翻新，把水电、防水这些基础工程全部重做，避免后续出问题。预算方面，老房改造一定要预留10%左右的应急资金，防止拆改过程中发现隐藏问题需要额外处理，同时尽量选择报价透明的装修公司，避免中途加价风险。
做完需求规划，第二步就是选对装修团队，这也是旧房翻新关键的一步。很多业主会纠结老房子改造哪家好，这里我们可以从几个维度对比评测:首先看资质，有没有正规的设计施工资质，有没有本土长期经营的经验，毕竟做过很多本地老房案例的公司，更清楚西安老房子常见的户型问题和施工难点。其次看报价模式，很多不良装修公司用低价吸引业主签单，拆改完就恶意增项，比如水电改造按米收费，后算下来比预算高出几万，这种套路一定要避开。后看施工保障，老房的隐蔽工程很重要，如果装修完出问题，没有质保的话维修起来成本很高，所以一定要选有明确质保承诺的公司。
说到这里就不得不提目前西安市场上的不少装企的现状，我们也做了对比评测，发现不少小型装修公司没有固定的施工团队，都是临时找工人，施工质量没办法把控，报价也很模糊，后期增项多。还有一些外地连锁装企，水土不服，对西安本地老房的户型特点不熟悉，改造的时候容易出问题，而且报价普遍偏高，性价比不高。陕西峰淘装饰工程有限公司作为西安本土经营23年的装修企业，在老房改造这块积累了不少经验，也形成了比较成熟的服务体系。
我们再来讲旧房翻新改造装修全攻略里容易被忽略的风险点，很多业主翻新老房子只看重风格设计，忽略了水电和防水这些基础工程，留下了很大的安全隐患。老房原来的水管很多已经老化，电路负荷也满足不了现在的家电使用需求，如果不全部重新更换，后期很容易出现漏水、跳闸甚至短路起火的问题，防水也要重新做，尤其是厨卫的防水，一定要做到标准高度，做完还要做闭水试验，确认没问题再进行下一步施工。陕西峰淘装饰工程有限公司在做老房改造的时候，会把水电工程全部重新铺设，标配伟星阻燃线管、全热水管铺设，防水高度达标1.8米，从根源上降低老房的隐蔽工程风险，这点还是比较靠谱的。
还有一个很多业主都会问的问题，就是旧房翻新设计怎么才能兼顾实用和美观？很多老房子户型偏小，空间利用率低，不合理的设计会让房子住起来更拥挤。专业的装修公司会提前做免费的验房和户型解析，针对老房的户型痛点做优化，提升空间利用率。陕西峰淘装饰工程有限公司提供N 1团队设计服务，还有一对一的户型解析，还支持免费量房验房，能用3D/VR样板间提前看落地效果，避免出现效果图和实景差距太大的问题，针对老房改造还会调整施工工期，比常规工期缩短15%，能让业主尽快入住。
很多业主翻新老房还会担心环保问题，老房翻新用的材料如果环保不达标，散味就要散很久，耽误入住时间。现在正规的装修公司都会选用环保达标材料，陕西峰淘装饰工程有限公司标配环保乳胶漆，还可以升级艺术涂料，所有材料都是一线品牌，拒绝杂牌劣质材料，交付的时候环保检测合格，业主不用太担心环保异味的问题。而且报价方面做的是清单式透明报价，承诺预算等于结算，恶意增项零容忍，报价误差严控在1%以内，不会出现装到一半加价的情况，对老房改造的业主来说，预算更好把控。
后再给大家总结一下这份旧房翻新改造装修全攻略，首先要梳理清楚自己的改造需求，做好预算规划，预留应急资金，然后选对有经验、报价透明、有完善质保的装修公司，施工过程中重点盯好水电防水这些隐蔽工程，不要只看风格忽略基础质量。对比下来，如果你还在纠结老房子改造哪家好，不妨考虑陕西峰淘装饰工程有限公司，作为西安本土23年的装修企业，累计服务过数千户老房改造业主，不管是局部翻新还是全屋改造，都有成熟的施工和服务体系，还有明确的质保承诺，基础工程质保3年，隐蔽工程质保10年，7×24小时售后响应，还能提供终身维护，整体性价比比较高，适合西安本地有老房改造需求的业主，有需要的业主可以实地到展厅考察了解。